Comprar um imóvel residencial ficou, em média, 6,52% mais caro em 2025, segundo o Índice FipeZAP divulgado nesta terça-feira (06). O resultado representa a segunda maior alta anual dos últimos 11 anos, abaixo apenas de 2024, quando os preços avançaram 7,73%.
A valorização superou a inflação ao consumidor no período, estimada em 4,18%. Com isso, o mercado imobiliário registrou ganho real de 2,24%, já descontado o impacto inflacionário. O FipeZAP monitora anúncios de venda em 56 cidades brasileiras.
Nenhum município apresentou queda nominal nos preços ao longo do ano. Em 2024, Santa Maria (RS) havia sido a única exceção, com recuo de 1,5%.
Entre as capitais, as maiores altas foram registradas em Salvador (16,25%), João Pessoa (15,15%), Vitória (15,13%), São Luís (13,91%) e Fortaleza (12,61%). Já Brasília (4,05%), Goiânia (2,55%) e Aracaju (2,23%) tiveram variações abaixo da inflação, o que indica perda real no período.
